Projektentwicklung

Ideen entwickeln. Projekte realisieren.

In der Projektentwicklung schaffen wir die Grundlage für erfolgreiche Bau- und Infrastrukturprojekte. Von der ersten Idee über die Standortbewertung bis zur wirtschaftlichen und technischen Konzeption entwickeln wir tragfähige Lösungen mit klarem Fokus auf Machbarkeit, Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit.

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PROJEKTENTWICKLUNG:
DER WEG ZUM ZIEL

Ausgehend von den Grundbausteinen der Projektentwicklung, dem Standort, dem Kapital und der Projektidee setzen wir unsere fachübergreifenden Stärken optimal ein, um wettbewerbsfähige, renditestarke sowie sozial und ökologisch nachhaltige Projekte entstehen zu lassen.

Als Generalplaner bieten wir einen schnellen Zugang zu Experten und Fachwissen an, sowie die strategische, ganzheitliche Betreuung und Überwachung Ihres Bauvorhabens.

Unsere Leistungsphasen in der Projektentwicklung

1. Projektidee & Strategie

Definition von Zielen, Nutzung und Projektansatz
Erste Markt- und Standortüberlegungen

2. Standortanalyse & -sicherung

Prüfung geeigneter Flächen und Liegenschaften
Baurechtliche Ersteinschätzung
Sicherung des Standorts (Kauf, Pacht, Verträge)

3. Machbarkeitsanalyse

Technische, wirtschaftliche und rechtliche Prüfung
Erste Entwurfsansätze und Flächennutzung

4. Konzeptentwicklung

Nutzungskonzepte und Projektstruktur
Abstimmung mit Behörden und Stakeholdern
Wirtschaftlichkeitsberechnung

5. Genehmigungsstrategie

Klärung planungsrechtlicher Voraussetzungen
Vorbereitung und Begleitung von Genehmigungsverfahren

6. Projektstrukturierung

Finanzierungsmodelle und Investorenansprache
Vertragsgestaltung und Projektorganisation

7. Übergang in Planung & Realisierung

Übergabe an Planung / Ausführung
Steuerung der weiteren Projektentwicklung

PROJEKTSTEUERUNG:
Die umsetzung der entwicklung

In der Projektsteuerung übernehmen wir die ganzheitliche Koordination und Steuerung von Projekten – von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung. Dabei behalten wir Termine, Kosten und Qualitäten stets im Blick und sorgen für transparente, effiziente Abläufe.

Wir unterstützen unsere Auftraggeber bei anspruchsvollen Infrastrukturprojekten, insbesondere in der Standortakquise und im Liegenschaftsmanagement für führende Mobilfunknetzbetreiber. Gleichzeitig steuern wir Immobilienprojektentwicklungen über alle Phasen hinweg – von der ersten Planung bis hin zum erfolgreichen Vertrieb.

Durch unsere interdisziplinäre Arbeitsweise verbinden wir technische, wirtschaftliche und organisatorische Aspekte zu einer verlässlichen Projektsteuerung aus einer Hand.

IHR WEG MIT UNS

IN 5 SCHRITTEN ZUM ERFOLG

Kontaktaufnahme & Projektidee

Erste Abstimmung, Vorstellung Ihres Projekts und Klärung der Rahmenbedingungen.

Analyse & Angebot

Bewertung der Projektanforderungen und Erstellung eines individuellen Leistungsangebots.

Projektstart & Strukturierung

Gemeinsamer Kick-off, Definition von Zielen, Abläufen und Zuständigkeiten.

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Planung & Entwicklung

Erarbeitung technischer, wirtschaftlicher und genehmigungsfähiger Lösungen.

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Umsetzung & Steuerung

Realisierung des Projekts inklusive Koordination, Überwachung und erfolgreicher Abschluss.

STAKEHOLDER MANAGEMENT

Wir kennen die relevanten Akteure Ihres Projekts und binden diese frühzeitig in den Entwicklungsprozess ein. Durch die Berücksichtigung der berechtigten Interessen aller Stakeholder schaffen wir Akzeptanz und legen gleichzeitig die Grundlage für eine reibungslose und genehmigungsfähige Umsetzung.

Die von uns initiierten Geschäftsbeziehungen – beispielsweise zwischen Verkäufern und Erwerbern oder Vermietern und Mietern – sind nachhaltig und partnerschaftlich geprägt. Unser Anspruch ist es, für alle Beteiligten wirtschaftlich sinnvolle und langfristig erfolgreiche Win-Win-Lösungen zu schaffen.

FÖRDERMITTELMANAGEMENT
FINANZIERUng

Ihrer Projektidee fehlt die gesicherte Finanzierung?

Mit unseren umfangreichen Kenntnissen zu aktiven Förderprogrammen, unabhängig ob auf Bundes-, Landes- oder kommunaler Ebene, beraten wir Sie zu passenden Fördermöglichkeiten für Ihr Projekt. Wir übernehmen für Sie die Antragsstellung, die komplette Abstimmung mit der fördernden Stelle und das Reporting während des Förderzeitraumes. Darüber hinaus haben wir ein großes Netzwerk zu privaten und institutionellen Investoren, welchen wir Ihre Projektidee gern vorstellen und diesbezügliche Beteiligungen vermitteln.

Wir entwickeln Projekte –
und steuern ihre Umsetzung.

Compound-Sites an Glasfasertrassen

Leistungen:
Akquisition, Planung und Genehmigungsverfahren

Auftraggeber:
Global Security EUROPE Limited – Germany Branch

Kabeltiefbau LWL-Kabel DB Strecke

Leistungen:
Ausführungsplanung Kabeltiefbau LWL-Kabel DB Strecke 1100 Lübeck – Puttgarten/ Teilverlegung Bad Schwartau – Timmendorfer Strand

Auftraggeber:
DB Bahnbau Gruppe GmbH

Konstruktion Fahrbahnen für Produktionsanlagen

Leistungen:
Konstruktion inkl. statischer Nachweis von Fahrbahnen für Produktionsanlagen

Auftraggeber:
EBAWE Anlagentechnik GmbH

Erweiterung des Glasfasernetzes auf dem Leipziger Messegelände

Leistungen:
Planung und Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für die Erweiterung des Glasfasernetzes, hauptsächlich mit Funktionserhalt in Anlehnung an die DIN 4102-12, auf dem Leipziger Messegelände

Auftraggeber:
Leipziger Messe GmbH

Akquisition und Planung von IoT-Infrastrukturen

Leistungen:
Akquisition und Planung von IoT-Infrastrukturen

Auftraggeber:
Telxius Towers Germany GmbH/ Sigfox Germany GmbH

Neubau Mehrfamilienhaus Jahnallee / Waldstraße in Leipzig

Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 3-6, Objektplanung 5-6

Auftraggeber:
Jahnallee 16 GmbH & Co. KG

Systemstatik Ausstellungsplattform Mercedes Benz (Formel 1 in Dubai)

Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 3-4

Auftraggeber:
Cramo Adapteo

Neubau 3 MFH Mit Kita

Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 5-6

Bauherr:
Leipziger Wohnungsgesellschaft mbH

Auftraggeber:
Papenburg Hochbau GmbH

Neubau Ärztehaus in Strasslach

Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 5-6

Bauherr / Projektentwicklung:
MEDICENTER SÜD GmbH

Neubau Mehrfamilienhaus, Blumenstraße 70 in Leipzig

Leistungen:
Objektplanung LPH 4-5, Tragwerksplanung LPH 1-6

Bauherr:
IKS Immobilien GmbH

Neubau Mehrfamilienhaus, Kantstraße 10 in Leipzig

Leistungen:
Objektplanung LPH 5

Bauherr:
IKS Immobilien Gmbh

Sanierung Mehrfamilienhaus, Neubau Reihenhäuser, Seitengasse 1 A-D in Leipzig

Leistungen:
Objektplanung LPH 1-4, Tragwerksplanung LPH 1-6

Bauherr:
Invest Concept GmbH

Neubau Wohnhaus mit Tiefgarage/ Doppelparker

Leistungen:
Objektplanung LPH 4-5, Tragwerksplanung LPH 1-5,
Wärme- und Schallschutznachweis

Bauherr/ Bauträger:
IKS Immobilien Gruppe GmbH

Umbau altes Umspannwerk Leipzig-Schönefeld mit Neubau Tiefgarage