ARCHITEKTUR
Verantwortungsvoll & modern planen, nachhaltig entwickeln und zukunftsfähig bauen – so entsteht Architektur mit Weitblick.
ARCHITEKTUR /
OBJEKTPLANUNG
Die Architektur bildet einen zentralen Schwerpunkt unserer Arbeit und prägt unsere Denkweise in der interdisziplinären Planung.
Ganzheitliche Architekturleistungen mit modernster Bauweise und digitalen Technologien – von Drohnen-Scans über präzise Bestandsaufnahmen bis hin zu BIM-Modellierungen.
Bereits in der Grundlagenermittlung und Vorplanung entwickeln wir unsere Entwürfe in enger Abstimmung mit der Fachplanung in den Bereichen Energieversorgung, Bauphysik und Baustatik. Dadurch werden wesentliche Aspekte der Haustechnik frühzeitig berücksichtigt und integrativ in das Gesamtkonzept eingebunden.
Die Verwendung aktueller, nachhaltiger Baustoffe ist dabei fester Bestandteil unserer täglichen Arbeit und Ausdruck unseres Anspruchs an verantwortungsbewusstes und zukunftsorientiertes Bauen.
Architektonisch decken wir ein breites Spektrum an Projekten ab – vom Einfamilienhaus über Mehrfamilienhäuser und die Entwicklung ganzer Quartiere bis hin zur Überarbeitung und Revitalisierung von Bestandsobjekten. Mithilfe moderner 3D-Erfassungstechnologien erstellen wir digitale Bestandsmodelle und entwickeln daraus präzise Planungsgrundlagen bis hin zum digitalen Gebäudezwilling.
Mehr zu unseren Leistungen erfahren
- Grundlagenermittlung und digitale Bestandserfassung
Analyse der Aufgabenstellung, Standort- und Bestandsbewertung sowie präzise Erfassung bestehender Gebäude – auf Wunsch mittels 3D-Modell als digitale Planungsgrundlage. - Vor- und Entwurfsplanung
Entwicklung architektonischer Konzepte unter Berücksichtigung funktionaler, gestalterischer, wirtschaftlicher und nachhaltiger Aspekte. - Genehmigungsplanung und Behördenengineering
Erstellung und Einreichung von Bauanträgen sowie Abstimmung mit Behörden durch unsere bauvorlageberechtigten Entwurfsverfasser – inklusive Begleitung des Genehmigungsprozesses. - Ausführungsplanung
Detaillierte Ausarbeitung aller planungsrelevanten Unterlagen als Grundlage für eine präzise und reibungslose Bauausführung. - Leistungsverzeichnisse und Vergabe
Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Mitwirkung bei der Ausschreibung sowie fachliche Begleitung des Vergabeprozesses. - Bauüberwachung und Dokumentation
Qualitätssicherung während der Bauphase, Koordination der Ausführung sowie vollständige Projektdokumentation.
HOAI Leistungsphasen
IN 9 SCHRITTEN ZUM ERFOLG
Grundlagenermittlung
Klärung der Aufgabenstellung,
Analyse der Rahmenbedingungen und
Definition der Projektziele.
Vorplanung
Erarbeitung erster Planungskonzepte
unter Berücksichtigung von Funktion,
Wirtschaftlichkeit und Standort.
Entwurfsplanung
Ausarbeitung des architektonischen
und technischen Gesamtkonzepts
als Grundlage für die weitere Planung.
Genehmigungsplanung
Ausführungsplanung
Detaillierte Planung aller Bauteile
und technischen Lösungen
als Grundlage für die Bauausführung.
Vorbereitung der Vergabe
Mitwirkung bei der Vergabe
Objektüberwachung
Objektbetreuung
Architektur ist mehr als Gestaltung – sie verbindet Funktion, Wirtschaftlichkeit und Verantwortung.
BAUPHYSIK
KLIMANEUTRALE TECHNOLOGIEN
Vor dem Hintergrund der fortschreitenden Digitalisierung und steigender Anforderungen an den Einsatz erneuerbarer Energien beraten wir unsere Auftraggeber von Beginn an zu den technischen, energetischen und zukunftsorientierten Entwicklungsmöglichkeiten der jeweiligen Immobilie.
Mehr zu unseren Leistungen erfahren
- Wärmeschutz und Energieeffizienz nach DIN 4108
Nachweis und Berechnung von Wärmeschutz und Energieeinsparung im Hochbau unter Berücksichtigung von Wärmeleitung, Wärmestrahlung, Wärmedämmung, Wärmedurchlasswiderstand und Wärmedurchgangskoeffizient (U-Wert). Umsetzung gemäß den jeweils gültigen gesetzlichen Anforderungen (GEG, vormals EnEV). - Schallschutz nach DIN 4109
Planung und Nachweis des baulichen Schallschutzes im Hochbau – einschließlich erhöhtem Schallschutz gemäß Ziffer I und II zur Sicherstellung hoher Nutzungsqualität. - Bauphysikalische Gutachten und Schadensanalysen
Bewertung von Baumängeln und Bauschäden auf Grundlage bauphysikalischer Untersuchungen – Analyse von Ursachen und Entwicklung nachhaltiger Sanierungskonzepte. - Feuchte- und Klimabetrachtungen
Untersuchung von Baufeuchte, Wasserdampfgehalt, Feuchtetransport und Kondensationsprozessen zur Vermeidung von Schäden und zur Sicherstellung dauerhafter Bauwerksqualität. - Schimmelprävention und Raumklima
Analyse und Bewertung möglicher Schimmelbildung in Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Entwicklung geeigneter Maßnahmen zur Sicherstellung eines gesunden Raumklimas. - Ganzheitliche Gebäudehüllen- und Witterungsschutzkonzepte
Planung von Gebäuden als Schutz vor klimatischen Einwirkungen unter Berücksichtigung von thermischem Komfort, Dauerhaftigkeit und Nutzeransprüchen.
BAUBEGLEITENDE
LANDSCHAFTSPLANUNG
Ihr Projekt im bestmöglichen Einklang mit Natur und Umwelt. Wir ermitteln und bewerten die erforderlichen Eingriffe Ihres Bauvorhabens in die Natur und Landschaft und optimieren diese nach dem Gebot der Eingriffsminimierung. Für die unvermeidbaren Eingriffe empfehlen wir geeignete Schutz-, Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen und setzen diese auch, z.B. im Rahmen der ökologischen Baubegleitung, aktiv um.
Kann eine Kompensation auf dem Baugrundstück nicht erfolgen, vermitteln wir entsprechende Kompensationsflächen und -Projekte.
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In enger Abstimmung mit Ihnen und den Naturschutzbehörden entstehen die landschaftspflegerischen Begleitpläne für Ihr Vorhaben, sodass die naturschutzrechtliche Genehmigungsfähigkeit Ihres Vorhabens gesichert ist.
Folgende Leistungen bieten wir an:
- Bestandsaufnahme & Bewertung
Erfassung von Vegetation, Biotopen und Schutzgütern sowie Bewertung der Eingriffe in Natur und Landschaft. - Landschaftspflegerische Begleitplanung (LBP)
Erstellung von Konzepten zur Vermeidung, Minimierung und zum Ausgleich von Eingriffen in Natur und Umwelt. - Artenschutzrechtliche Prüfungen
Untersuchung geschützter Arten sowie Entwicklung von Maßnahmen zur Einhaltung naturschutzrechtlicher Vorgaben. - Eingriffs- und Ausgleichsplanung
Planung und Umsetzung von Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen gemäß naturschutzrechtlicher Anforderungen. - Abstimmung mit Behörden
Koordination mit Umwelt- und Naturschutzbehörden sowie Begleitung der Genehmigungsverfahren. - Baubegleitende Umweltüberwachung
Umsetzung & Kontrolle der Einhaltung naturschutzrechtlicher Auflagen während der Bauphase. - Dokumentation & Monitoring
Dokumentation der Maßnahmen sowie Erfolgskontrollen und Nachweise gegenüber Behörden.
BAUrecht &
Behördenengineering
Mit unseren Erfahrungen und Kompetenzen der Fachingenieure können wir die Objekte und Infrastrukturen für verschiedenste Branchen und deren Ansprüche die Fachleistungen in den verschiedensten Fachbereichen der Behörden in die Genehmigung führen.
Mehr zu unseren Genehmigungsleistungen erfahren
- Antragsmanagement & Unterlagenkoordination
Zusammenstellung aller erforderlichen Antragsformulare sowie strukturierte Zuordnung und Abstimmung der notwendigen Planungsunterlagen. - Prüfung baurechtlicher Anforderungen
Analyse und Bewertung zusätzlicher Anforderungen, wie z. B. Baulastanträge, zur Sicherstellung der Genehmigungsfähigkeit. - Sonderanträge & Fachplanungen
Koordination und Erstellung ergänzender Fachplanungen sowie Bearbeitung von Sonderanträgen und Befreiungen. - Behördenabstimmung & Verfahrensbegleitung
Kommunikation mit Behörden und kontinuierliche Begleitung des Genehmigungsprozesses bis zur erfolgreichen Erteilung. - Spezielle Fachgebiete
Bearbeitung komplexer Themen wie Denkmalschutz, Naturschutz, Stadtplanung (Bebauungspläne), Sanierungssatzungen sowie landschaftspflegerische Begleitplanung.
SANIERUNG, BAUEN IM BESTAND & BAUWERKSERHALTUNG
Viele Objekte im Bestand werden immer noch zu selten wieder in die örtliche Struktur eingebunden und zu neuem Leben erweckt. Das besondere Flair solcher Gebäude kann eine ganze Umgebung prägen und eine besondere Lage entwickeln. Die langjährigen Erfahrungen unserer Architekten und Bauingenieure können alle Schritte solch einer neuen Belebung alter Bestände mit unseren Architekten begleiten. Beginnend mit einer substanziellen Bestandsaufnahme, den richtigen Sanierungs- und Entwicklungsplan verbunden mit unseren Fachplanern aus der Bauphysik und Tragwerksplanung kann eine Bestands- und auch denkmalgerechte Sanierung durchgeführt werden.
Mehr zu unseren Leistungen der Sanierungsplanung erfahren
- Bestandsaufnahme & Schadensanalyse
Detaillierte Erfassung des Bestands sowie Erstellung von Gutachten zur Bewertung von Bauwerksschäden und deren Ursachen. - Erhaltungs- & Sanierungskonzepte
Entwicklung nachhaltiger und wirtschaftlicher Maßnahmen zur Instandsetzung, Modernisierung und langfristigen Werterhaltung. - Planung (Vor-, Entwurfs- & Genehmigungsplanung)
Interdisziplinäre Planung in den Bereichen Architektur, Tragwerksplanung und Bauphysik – als Grundlage für genehmigungsfähige Lösungen. - Ausführungsplanung
Detaillierte Ausarbeitung aller Maßnahmen zur sicheren und effizienten Umsetzung der Sanierung. - Ausschreibung & Vergabe
Erstellung von Leistungsverzeichnissen sowie fachliche Begleitung bei der Vergabe der Bauleistungen. - Bauüberwachung & Qualitätssicherung
Kontrolle der Ausführung, Koordination der Beteiligten und Sicherstellung von Qualität, Terminen und Kosten.
BAUÜBERWACHUNG &
ProjekTBEGLEITUNG
Mehr zu unseren Leistungen erfahren
- Prüfung bestehender Leistungsverzeichnisse
Fachliche und wirtschaftliche Plausibilitätsprüfung vorhandener Leistungsverzeichnisse zur Sicherstellung von Transparenz, Vollständigkeit und Vergleichbarkeit. - Begleitung von Vergabeverhandlungen
Unterstützung und fachliche Beratung bei Vergabeverhandlungen auf Basis bestehender Leistungsverzeichnisse – mit Fokus auf Wirtschaftlichkeit, Qualität und Vertragssicherheit. - Bauüberwachung (Bauleitung)
Koordination und Kontrolle der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Terminen und Kosten – als verlässliche Schnittstelle zwischen Bauherr und ausführenden Unternehmen. - Abschlussdokumentation und Zertifizierungsprozesse
Erstellung und Zusammenführung der Projektdokumentation sowie Begleitung relevanter Zertifizierungsverfahren und behördlicher Abnahmen.
UNSERE ERFAHRUNG FÜR IHREN ERFOLG
Compound-Sites an Glasfasertrassen
Leistungen:
Akquisition, Planung und Genehmigungsverfahren
Auftraggeber:
Global Security EUROPE Limited – Germany Branch
Kabeltiefbau LWL-Kabel DB Strecke
Leistungen:
Ausführungsplanung Kabeltiefbau LWL-Kabel DB Strecke 1100 Lübeck – Puttgarten/ Teilverlegung Bad Schwartau – Timmendorfer Strand
Auftraggeber:
DB Bahnbau Gruppe GmbH
Konstruktion Fahrbahnen für Produktionsanlagen
Leistungen:
Konstruktion inkl. statischer Nachweis von Fahrbahnen für Produktionsanlagen
Auftraggeber:
EBAWE Anlagentechnik GmbH
Erweiterung des Glasfasernetzes auf dem Leipziger Messegelände
Leistungen:
Planung und Erstellung der Ausschreibungsunterlagen für die Erweiterung des Glasfasernetzes, hauptsächlich mit Funktionserhalt in Anlehnung an die DIN 4102-12, auf dem Leipziger Messegelände
Auftraggeber:
Leipziger Messe GmbH
Akquisition und Planung von IoT-Infrastrukturen
Leistungen:
Akquisition und Planung von IoT-Infrastrukturen
Auftraggeber:
Telxius Towers Germany GmbH/ Sigfox Germany GmbH
Neubau Mehrfamilienhaus Jahnallee / Waldstraße in Leipzig
Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 3-6, Objektplanung 5-6
Auftraggeber:
Jahnallee 16 GmbH & Co. KG
Systemstatik Ausstellungsplattform Mercedes Benz (Formel 1 in Dubai)
Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 3-4
Auftraggeber:
Cramo Adapteo
Neubau 3 MFH Mit Kita
Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 5-6
Bauherr:
Leipziger Wohnungsgesellschaft mbH
Auftraggeber:
Papenburg Hochbau GmbH
Neubau Ärztehaus in Strasslach
Leistungen:
Tragwerksplanung LPH 5-6
Bauherr / Projektentwicklung:
MEDICENTER SÜD GmbH
Neubau Mehrfamilienhaus, Blumenstraße 70 in Leipzig
Leistungen:
Objektplanung LPH 4-5, Tragwerksplanung LPH 1-6
Bauherr:
IKS Immobilien GmbH
Neubau Mehrfamilienhaus, Kantstraße 10 in Leipzig
Leistungen:
Objektplanung LPH 5
Bauherr:
IKS Immobilien Gmbh
Sanierung Mehrfamilienhaus, Neubau Reihenhäuser, Seitengasse 1 A-D in Leipzig
Leistungen:
Objektplanung LPH 1-4, Tragwerksplanung LPH 1-6
Bauherr:
Invest Concept GmbH
Neubau Wohnhaus mit Tiefgarage/ Doppelparker
Leistungen:
Objektplanung LPH 4-5, Tragwerksplanung LPH 1-5,
Wärme- und Schallschutznachweis
Bauherr/ Bauträger:
IKS Immobilien Gruppe GmbH
Umbau altes Umspannwerk Leipzig-Schönefeld mit Neubau Tiefgarage
Leistungen:
Objektplanung LPH 5
Bauträger:
Invest Concept Leipzig GmbH